成都首套房贷款利率优惠减少 未来不排除取消优惠
成都一家股份制银行的信贷工作人员也坦言,尽管目前对外公布的首套房贷款利率为基准利率的9折,但一般客户很少能享受到9折优惠,真正做下来的利率都在9.5折上下浮动,甚至9.8折的都有过,这还要根据客户的资质来审核决定。
3月份刚刚购买了一套二手房的成都市民董先生表示,他是在3月底去银行办理的首套房贷款手续,贷款利率是基准利率的9.2折。
对此董先生很疑惑,一般都是9折利率,为什么到自己贷款还涨价了?董先生表示,“工作人员说,现在成都不少银行的贷款利率都在涨,因为我的工资卡和信用卡都是在这家银行办的,所以才能享受9.2折,一般客户只能按照基准利率来贷款。”
正打算在双流购买一套学区房的李先生表示,他的房地产销售人员说,目前在与楼盘合作的银行贷款,原则上依然可以享受到基准利率9折的优惠,但最终的贷款利率还是要和贷款人的资质审核情况挂钩。
根据融360的数据显示,在其统计的包括工行、建行、中信、招行等成都14家银行中,首套房首付三成,优质客户可以享受基准利率的9折优惠,即4.41%;二套房贷款利率为基准利率上浮10%,即5.39%。从全国首套房平均贷款利率走势来看,4月全国首套房平均贷款利率为4.52%,环比上涨0.67%;同比上涨0.67%。
[相关:房贷] [来源:天府早报] [作者:王蕾] [编辑:成都热线 ]
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