龙泉驿市民买清水房却收到精装房 协商无果：开发商索要装修费

协商无果：开发商索要装修费

7月11日下午，成都商报记者来到龙腾东麓城小区11幢2单元205号，叶女士所购买的新房，尽管房门被开发商锁上，不过从楼房外侧仍可以看出明显装修的痕迹。阳台安装了窗户，地面贴了瓷砖，房间内放置了床、衣柜等物品，飘窗上还摆放着装饰花，这些都与相邻未装修的清水房形成了鲜明的对比。

成都商报记者从叶女士提供的购房合同中看到，合同中在装修水平一栏中设置有清水、简装、全装三种标准，其中双方约定的是清水，装修标准为0元/每平方米。“小区其他的房屋都是约定为清水房，没有精装房。”叶女士说。

不过让叶女士感到气愤的是，直到交房时，开发商并没有把自己的房子恢复原貌，反而提出了需要支付40余万装修费才能够办理交房手续的要求。“明明是开发商的责任，现在却要我来买单，太不可理喻。”在经过多次协商后，目前开发商提出了两种解决方案，一是更换相同户型的另一楼层，二是支付12万的装修费则可以交付入住。

对于这个协商结果，叶女士并不满意，“房子又不是我喜欢的装修风格，我只要求开发商按照购房合同中的条款，还我一套清水房。”

叶女士表示，老房子拆了，目前一家五口一直在外租房，这套房对家人很重要，当初还贷款20万才凑够了买房款，现在不仅不能入住，还要支付高额的装修费用，根本承担不了。同时，家中父母年近八旬，购房时特意选择2楼，就考虑到老年人出行方便，如果换成其他楼层就很不方便了。因此，家人只希望开发商能够将房屋恢复到合同约定的模样，然后自己尽快装修后入住。

开发商回应：承担逾期交付责任

负责叶女士购房事宜的成都吉兴和投资有限公司销售人员黄先生向记者讲述了事情经过。

黄先生说，今年3月左右他接到公司的通知，称就叶女士所购买房屋装修成样板房一事进行协商处理。“通知叶女士的时候，房子已经装成了样板房。”黄先生说，样板房装修费用在40余万左右，当时双方并没有协商一致。后来通过多次协商，公司也在积极处理此事，目前提出了两种解决方案，一是更换相同户型的另一楼层，二是支付12万的装修费则可以交付入住。不过这两个方案也没有得到叶女士的认可。