龙泉驿市民买清水房却收到精装房 协商无果：开发商索要装修费

那此事该如何处理呢?随后，通过销售人员，记者电话联系上开发商成都吉兴和投资有限公司，公司相关负责人表示，目前叶女士的房屋没有达到交付条件，将按照合同中的交付条件(合同标注为清水房)进行交付，期间公司承担逾期交房的违约责任。

律师说法：开发商违约 应当按合同约定交付

开发商在业主不知情的情况下将房屋装成样板间，还要求业主支付装修费，那么业主应该来买单吗?“业主可以不接受，要求开发商按照合同约定履行交付。”北京蓝鹏(成都)律师事务所律师陈小虎告诉记者，因为开发商的装修风格有可能不是业主喜欢的类型，同时，开发商违约，业主有权拒收房，要求开发商按照购房合同中的约定交付条件进行交付，期间逾期交付的产生的违约金由开发商承担。如果业主接受的话，则支付装修费是合理的。

泰和泰律师事务所律师刘秀表示，开发商的行为构成不当得利，是没有法律依据的。如果装修风格和费用是业主能够接受的，则双方可以通过协商，支付一定的费用将房屋卖给业主。如果是业主不需要，则根据合同约定，开发商有过错，应承担违约责任，业主可以提出原物返还或退房的诉求。

成都商报记者 张肇婷 摄影记者 张直