政策+就业机遇双驱动 2017年夏季成都租房需求量提升

宜居+机遇吸引人才

品牌公寓受热捧

成都吸引人才，绝非频出的政策“一日之功”。成都早已名声在外的“慢生活”节奏、相对较低的生活成本，无疑是对人才的巨大诱惑。

据58同城数据研究院测算，成都夏季人均租金收入比为28%，远低于北京等一线城市，且处于可承受合理区间30%以下，在此区间，人才可支配于住房之外的费用空间较大，足以支撑更好的享受生活。

作为西部大开发的重要门户，成都近几年经济发展势头强劲、潜力巨大，创造了充足的就业机会，《报告》显示，5-7月人才季，成都企业职位需求量同比增长17.9%。另从城市规模看，成都如今已发展到六环城市，比肩北京，其中反映出来的城市硬件实力不可小觑。

依据58同城用户画像分析，在这一轮挺进成都的人才队伍中，作为主力军的80后、90后强调独立、强调高品质生活的特征格外凸显。

据悉，58同城去年推出、强调高品质的品牌公寓在成都发展势头很猛，5-7月，58同城成都品牌公寓馆频道浏览量接连攀升。目前，在全国品牌公寓馆所涉及的20个城市中，成都访问量排名第四。据58同城相关负责人介绍，随着租赁市场的进一步爆发，及大量人才涌入，成都的公寓类产品将获得更高速发展。

值得注意的是，在商业与年轻人扎堆的中心城区，收入较高的租户占比较多。58同城数据研究院统计，8000元及以上月收入占比最高的前三城区分别是武侯区、锦江区、高新区。

人才流动和近来租赁政策频出引发国内租房市场爆发，这为租房服务专业平台带来了巨大的需求与机遇，例如，过去两年间，58同城围绕“互联网+房地产”的布局，形成了贯通开发商、经纪人和用户的平台业务体系，占据了稳固的行业领先地位。

“通过大数据洞察行业趋势、分析用户行为是58同城为更好服务用户的重要举措，可以让服务更精准触达用户。”58同城相关负责人谈此报告初衷时表示。