竞拍半小时总价8.8亿 龙泉、双流两宗纯住宅地顺利成交

22日，成都土地市场两宗纯住宅用地引起了多方关注。两块宗地分别位于龙泉街办和双流区黄水镇，其中，位于双流的二号宗地为人才公寓用地。

据悉，上午十时开始的拍卖吸引了仅20家开发商到场，经过一番争夺，最终由领地以楼面地价9400元/㎡竞得位于龙泉约52亩的一号宗地，总价4.9亿元，溢价率达到70.91%;中房以楼面地价6000元/㎡，总价约3.92亿元竞得位于双流约49亩的二号宗地。

据资料显示，龙泉的宗地位于航天城片区，距离地铁2号线龙泉驿站约1.5公里，目前区域二手房均价约8500元/㎡。双流的宗地位于老城区，与棠湖中学相邻，目前区域内二手房均价在10000元/㎡。

土地信息：

第一宗

土地位置：龙泉驿区龙泉街办华信大道以南、金杏路以东

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 34755.67

用地面积(亩): 52.1335

土地用途: 纯住宅

容积率: 34755.67<计入容积率总建筑面积≤52133.505

起拍价(万元/亩): 550.0001

成交单价(万元/亩): 940.0001

成交总价(万元): 49005.4947

楼面价(元/平米): 9400

竞得者: 91号

溢价率: 70.91%

计算容积率: 1.5

备注：①不低于80%成品住宅开发建设;②首期建成社区约8亩社区综合体、约10亩社区运动场，并无偿移交龙泉驿区人民政府;③须按高标准实施地块代征绿地景观绿化建设(不低于500元/平米)，建成后对外开放。

第二宗

土地位置：双流区黄水镇长沟村集体、5、7组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 32699.08

用地面积(亩): 49.0486

土地用途: 纯住宅

容积率: 不小于32700平方米且不大于65398平方米

起拍价(万元/亩): 799.9984

成交单价(万元/亩): 799.9984

成交总价(万元): 39238.8

楼面价(元/平米): 6000

竞得者: 111号

溢价率: 0%

计算容积率: 2

备注：本宗地为人才公寓项目用地。