开发商积极成都拿地三天成交350亩 ​保利中洲入驻新津

从本周起，成都土地市场开始了一轮密集的拍卖，仅20-22日三天就有6宗近350亩土地成功交易。这6宗土地分别位于高新区、龙泉驿区、双流区和新津县，包括5宗住宅用地和1宗住宅兼商业用地，其中不乏一些含“特殊要求”的地块，如高新区两宗土地须配建并无偿移交一定比例的租赁住房，而双流区地块为人才公寓用地。

保利中洲入驻新津

牧马山又增低密项目

20日，新津县两宗土地率先走上拍卖席。位于花源镇的住宅用地面积约65.5亩，容积率仅有1.2，最终被保利以底价竞得，楼面价5000元/平方米，总价2.62亿元。地块位于正公路北侧，西临杨柳河，且临近新津花源客运站和10号线二期（在建）花源站，未来将享受地铁红利。地块靠近牧马山板块，周边分布有多个品牌开发商的别墅洋房项目，如北大资源溪山樾、龙湖悠山郡、龙湖长桥郡、金科廊桥水乡、置信牧山丽景等，已形成高品质住宅区。多所中小学以及地块须配建的幼儿园使得区域内教育资源得到充分保障。

位于普兴镇的住宅兼商业用地（商业比例不大于10%）面积约35.7亩，容积率2.5，最终被中洲以楼面价4320元/平方米、总价2.57亿元拿下，溢价率20%。地块位于岷江新城，临近新普路和京昆高速新津出口，内部交通便利，且西临骑龙湖公园，自然环境优越。地块西侧为恒大天府城邦项目，目前带装修均价在8000元/平方米左右。