四川省公安厅公布十类非法集资表现形式 开发商返租销售 大多资金链已断裂

2015年3月，周某某因犯集资诈骗罪和逃税罪，被巴中市中级人民法院一审判处无期徒刑。

警方分析：近几年，市民投资小户型楼盘和商务酒店的情况较为普遍，他们从开发商手中将楼盘买下，然后返租给开发商，以定期从开发商处收取租金。事实上，大部分开发商采取返租销售，是因为本身资金链已经断裂，采取返租的形式快速回笼资金，拆东墙补西墙，但由于资金链问题，这些房产实际早已被开发商用作抵押贷款。

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非法集资十大传统表现形式

（1）不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的；

（2）以转让林权并代为管护等方式非法吸收资金的；

（3）以代种植（养殖）、租种植（养殖）、联合种植（养殖）等方式非法吸收资金的；

（4）不具有销售商品、提供服务的真实内容或者不以销售商品、提供服务为主要目的，以商品回购、寄存代售等方式非法吸收资金的；

（5）不具有发行股票、债券的真实内容，以虚假转让股权、发售虚构债券等方式非法吸收资金的；

（6）不具有募集基金的真实内容，以假借境外基金、发售虚构基金等方式非法吸收资金的；

（7）不具有销售保险的真实内容，以假冒保险公司、伪造保险单据等方式非法吸收资金的；

（8）以投资入股的方式非法吸收资金的；

（9）以委托理财的方式非法吸收资金的；

（10）利用民间“会”“社”等组织非法吸收资金的；