成都“北改”涉及150万人的城市改造 旧城改造出新招

成都市北改办有关人士还表示，“北改”范围内拟调迁市场118个，占地面积5800亩；还有众多国营单位留下的大量老旧院落以及一些城中村。“‘北改’不搞大拆大建，除了新建之外，一些老旧院落不适合搬迁，大部分通过综合整治和外立面改造来优化环境。”

不仅如此，在对老旧院落、老旧市场等改造的同时，“北改”区域按照交通畅通、产业提升、生态优化、文化立城、形态美化、配套完善的要求，需要大量的交通基础设施、公建配套以及生态建设。

按照规划，“北改”区域骨干道路规划形成“16横12纵”的道路网。目前已全面启动“16横11纵“道路网建设；拟规划形成“三湖三山、两片九廊”的蓝脉绿网，目前已建成凤凰山公园、新都香城湿地公园等8个公园绿地，占规划公园个数比例44.4%，公园绿地由2012年的787公顷增至993公顷。

群众自主+政府让利

在旧城改造中，拆迁是最头疼的难题。成都市北改办有关人士表示，“北改”之前其实已经做了很多拆迁，“北改”现在遇到的都是历史遗留下来的以前拆不动的“硬骨头”。而且在声势浩大的“北改”启动之后，“很多人观望，预期比较高。”