北京等多地楼市限购升级 成都会不会跟风升级限购政策?
行家观市
不排除成都楼市调控升级
据正合研究院相关数据显示,3月18日—19日,成都共计有8个楼盘开盘,其中6个项目开盘均取得超过80%的开盘去化率,并且有5个项目当天售罄。
据介绍,上周末5个开盘即售罄的项目,除郫都区的铂悦郡外,另外4个项目均在城东,其中3个项目在龙泉驿区,世茂城小高层精装房当天开盘均价11000元/平方米,成为大面区域高层电梯单价首次超过万元的项目。记者在采访中了解到,去年9月,大面区域的房价大多在6000元/平方米左右,截至今年3月初,大面在售房源极少,可选户型也不多,而且多个项目开始以精装房增加成本拉升房价。
“虽然成都去年先后出台了两次限购政策,但房价依然呈上涨势头。面对近期国内多数城市调控政策的升级,如果成都楼市销售依然火爆的话,不排除政府会继续升级调控措施。”成都凯仁地产总经理陈光健说,从目前的市场表现来看,来成都买房置业的外地人日益增多,这是目前成都楼市销售比较火热的主要原因之一。
有专家认为,随着“认房又认贷”新规开始向全国推广,将有效抑制银行资金等进入楼市,买房门槛大幅提高,有助于降低楼市温度。
[相关:楼市限购] [来源:四川在线] [作者:文强] [编辑:成都热线 ]
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