多地读者反映抢地占位花样多 小区地锁之困如何“解锁”？

在成都、遂宁等地，小区里抢占公共空间的事件也在不断上演。

三轮车、婴儿车、竹椅、花盆……在成都市金牛区沙湾东一路6号小区，除了地锁，能够用来占据停车位的东西都被居民们派上了用场，曾经的花台、绿地被夷为平地，简单浇筑水泥甚至直接垫上些砖石，一个“私家停车位”就弄好了。租住在这里的李志强告诉记者，他本想买一辆小车，就是因为小区停车太困难，只好放弃。

“到了晚上停车高峰期，很多车子都开不进来了。”住在遂宁市红光机电厂宿舍的龚女士介绍，“我们老小区没物管不收停车费，一些外来车辆就进来占车位，我们自己不占就被别人占了。”

除了停车，还有一些小区的业主抢占公共空间另作他用，有的圈地自用，有的开荒种地。例如，成都市成华区上行锦绣小区内，有一楼住户用篱笆或铁栅栏把公共绿地圈了起来，当中摆上一台麻将桌，就成了对外营业的麻将馆，生意红火。

锁之困

监管空白居民“解锁”不容易

北京安博（成都）律师事务所主任律师陈军介绍，依据《物权法》相关规定，小区公共空间属于全体业主共有，全体业主均有权使用，部分业主私自占用停车位的行为已经构成侵权，其他业主或者业委会可以请求侵权人停止侵权，恢复原状。

《物业管理条例》更是明确规定，擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的，对个人可处1000元以上1万元以下的罚款。

不过，记者在走访中了解到，业主们想要依此维权并不容易。