多地读者反映抢地占位花样多 小区地锁之困如何“解锁”？

除了法治这把“钥匙”，在专家看来，用好自治这把“钥匙”也十分重要。

“阻止业主私自抢占公共空间，关键还在业主自身。”在四川大学法学院教授杨翠柏看来，成都等地在推进一些“三无院落”整治工作中取得的经验，是很好的借鉴。其中最大的亮点，就是发挥基层自治组织在基层治理中的推进作用。比如街道、社区可组织由居民代表、社区干部组成的居委会、业委会，讨论、制定院落居民公约，并进行公示，这样公开透明的整治方法可以提升群众参与社区治理的积极性，让居民从被动接受管理转变到自我管理，将带着浓烈强制化色彩的“管理”转变为具有人文情怀的“治理”。

这样的想法在省内也有实践。比如在天府新区成都直管区的籍田街道某院落，曾经是改造中的难点院落，如今该小区按照“先自治后整治”原则，许多居民主动让出了原来占用的公共绿地，投入到新风貌的打造中去；在泸州市江阳区北城街道，和谐小区曾是一个人口密集、“脏、乱、差”问题突出的小区，如今这里通过定期召开院坝会，小区居民一致决定把小区空地按照设计划分出停车位，供小区居民合理使用……

还有很多业内人士认为，要制止私占公共空间的乱象，不仅要依靠完善法律法规、居民自治制度体系建设来堵，也需要适当扩源。例如，针对老旧小区停车难问题，通过增加公共停车位等公共空间的供给，来缓解矛盾。

去年年底，成都市建委起草了《关于加强中心城区停车设施建设管理的实施意见》，提出鼓励和规范停车困难的企事业单位、居民小区在用地红线内因地制宜建设小型立体停车设施，增加院内停车泊位供给，规范交通秩序，畅通消防通道。除了地面，地下空间也可以充分利用——支持企事业单位利用已取得地表建设用地使用权的地下空间投资建设自用停车设施；引导社会资本利用企事业单位用地红线内地下空间建设公共停车设施。