四川将在成都试点共有产权住房制度和公租房“租改售”

昨日记者获悉，四川省政府办公厅日前印发《健全住房保障和供应体系专项改革方案》（以下简称《方案》）提出，四川省将实施公共租赁住房和廉租住房制度并轨，并探索共有产权住房制度和公共租赁住房“租改售”。成都将作为试点城市，开展共有产权制度和公共租赁住房“租改售”试点。

将实施公共租赁住房和廉租住房制度并轨 建立统一公租房制度

《方案》提出，针对不同的住房消费能力，加强分类指导，分别对低消费能力、有限消费能力和较强消费能力的群体对应提供公共租赁住房、共有产权住房和商品住房，努力实现住有所居。

对此，《方案》提出几大改革重点。其中提到，四川省将公共租赁住房和廉租住房制度并轨，建立统一的公共租赁住房制度。并轨后的公共租赁住房制度，覆盖原两种制度分别保障的城镇最低收入、低收入家庭和中低收入家庭、新就业职工、外来务工人员等。项目统一建设，资金统筹管理使用，租金标准统一分档设置，准入条件、申请受理渠道、审核准入程序统一制定实施。将原廉租住房租赁补贴制度并入公共租赁住房租赁补贴制度，形成统一的住房货币保障制度，提高保障对象租赁市场房源的支付能力。

《方案》要求，2014年，全省完成公共租赁住房和廉租住房并轨运行工作。将廉租住房建设计划并入公共租赁住房建设计划，实现建设并轨，确定10万套公共租赁住房建设计划。7月底前住房城乡建设厅会同相关部门出台《四川省公共租赁住房和廉租住房并轨实施意见》，重点完善并轨后资金统筹管理使用、租金定价机制，健全分配管理制度，加强后期管理服务。