江东民居旧貌彻底换新颜 成都944个老旧院落完成改造第一步

软件提升

万兴街一号院树立“样板”

据了解，在老旧院落改造中，软件改造也是重要的一环，这才能保障老旧院落换新颜后的可持续更新。而昨日记者来到的万兴街一号院，就是这样一个“示范样本”。

物业管理公示栏、清晰醒目的标识、规范统一的着装、宽敞明亮的小区活动室……如今的万兴街一号院，早已褪去上世纪90年代的“陈旧”，取而代之的是焕然一新的新家园。“现在我们和新小区相比，一点都不差。”在这里居住了20多年的居民袁世芳感慨地说道。

记者了解到，老旧院落的软件提升包括院落自治组织、物业管理制度以及房屋专项维修资金保障机制。而在万兴街一号院这些软件机制都一一建立起来。

据了解，院落在对道路、绿化、停车位、文化墙、自行车棚、下水管道和监控等20余个项目进行全面改造的基础上，坚持先自治后整治的原则，成立了院落党小组、院落议事会、院落管理委员会等自治组织。同时，这个院落还是成都首个老旧院落物业管理标准化试点项目，健全的物业管理机制让这个小区充满活力。目前，该院落正在对维修资金的建立征求意见。

当然，除了中心城区的老旧院落之外，金堂县老旧院落改造的“软件升级”也颇有亮点。据了解，在金堂县老旧院落的改造中，维修资金的筹集，也是按工程预算的10%向业主筹集，作为院落管理维护专项资金。