成都探索老旧院落维修资金保障制度全覆盖 让全体市民共享改革发展成果

那么现在这笔来之不易的维修资金管理情况究竟怎么样呢？带着这一问题，记者赴金堂县赵镇进行了采访。

据了解，自全市启动老旧院落改造工作以来，金堂县赵镇街道就开始同步建立老旧院落维修资金保障机制。截至目前，已筹集老旧院落维修资金3214920.2元。“我们这里每一个院落每一笔资金的使用情况都会统一进行公告。”赵镇街道三江社区书记韩英向记者展示出整理好的各老旧院落维修资金相关信息公告，上面清楚地写明了院落名称、维修资金使用状况及具体使用金额、剩余维修资金金额等信息。韩书记告诉记者，维修资金管理情况会和院落整治推进情况一起记录在赵镇街道三江社区建立的老旧院落档案里。“比如金广路2号院，2015年12月30日晚7点在小区召开居民坝坝会，宣传老旧院落整治及维修资金筹集使用程序等。2016年3月22日，筹集维修资金9000元……这些档案，业主也可以随时查询、监督。”记者在这里采访时听到最多的是“专户管理，专款专用、专账核算”。

2016年，成都市房管局将老旧院落维修资金专户管理纳入了市级廉政风险专项防控项目。对老旧院落维修资金实行专户存储管理，建立定期对账机制，实现了资金管理的透明公开。业主大会成立前，院落维修资金由街道办事处代管，也可委托所在地社区居委会行使代管权，并在专户银行开设老旧院落维修资金专户进行资金管理。业主大会成立后，根据业主委员会申请，由其开设“业主大会维修资金专户”划转资金进行业主自主管理。院落维修资金账目须建立定期对账机制，每年向业主公布。街道办事处（或受街道办事处委托的社区居委会）、业主委员会应于每年初向院落业主公布上年度维修资金的交存、支出和结余，发生的维修、更新、改造项目和费用情况，利用院落共用部位、共用设施设备从事经营性活动而获得收益补充维修资金的情况，以及维修资金使用和管理的其他有关情况，实现了资金监管的透明化，唤起了业主主动维权的意识，进而积极监督维修资金使用。

为使老旧院落维修资金的管理更精准、规范、客观、科学，目前“老旧院落维修资金管理信息系统”的研发工作正紧锣密鼓地进行。据悉从明年开始，专户银行就可以充分利用技术手段，对老旧院落维修资金账户管理、使用分摊、数据统计等环节进行系统管控。不仅可以为院落居民“晒账”提供准确的信息，也可以严格按照“谁受益谁负担”的原则合理使用维修资金。信息查询便捷、管理公开透明，将切实保障院落居民的知情权、监督权、决策权，业主监督与系统管控双管齐下，确保了院落维修资金的安全。