金牛区聚力“产业”新突破 勇当“中优”排头兵

人北中央商务区的快速崛起，只是金牛区规划打造“六大功能区”的一个缩影。“每个城市都有自己独特的性格和特色，精心描绘‘成长坐标’，精心建构发展格局，才能打造独具特色的新金牛。”金牛区相关人士告诉记者，全面贯彻“中优”战略，该区正加快完成《金牛区总体城市设计》及六个功能区城市设计和控规优化。

以功能区建设为抓手，金牛区大规模、高起点重构产城空间布局和经济地理，梳理待开发产业用地2.7万亩，为产业聚集成链发展提供载体支撑。在三环内以人北、环交大片区为重点“改旧城”，加快推进火车北站扩能改造和人北、茶花TOD等一批功能性项目，打造“以轨道交通引领城市发展的枢纽型商务商业中心”和“以新科技、新模式、新业态为特征的创新型环高校知识经济圈”，形成支撑经济发展的两大核心增长极。在三环外以国宾、北部新城片区为重点“建新城”，创新机制推进金牛宾馆周边等“三大片区”土地整理，打造“以文化创意、都市旅游为特色的新商圈”和“山水相依、韵神相映、职住相宜的文化新城”，形成规划引领发展的两大新兴增长极。

总部集聚

做强三大千亿级主导产业集群

人北商业商务集聚区效果图  

清晨，踏着石头小径，穿过绿树、繁花、草地，走进一栋栋颜值极高的写字楼……用中铁轨道交通高科技产业园一名工作人员的话来说，在花园办公总部基地工作幸福感爆棚。落户金牛区的中铁轨道交通高科技产业园，是全球首座综合性、国际型轨道交通高科技产业园，由世界双500强企业中国中铁股份有限公司投资，由旗下全资子公司中铁二院负责实施。

这个开放式、低容积率、环境优美的园区，净用占地482亩、总建筑面积约70万平方米。目前，一期150亩已建成约15万平方米的花园办公总部基地，企业定制办公楼、实验检测大楼则正在紧张建设中。“产业园目前已签约引进中铁工程装备集团、中铁科工集团等轨道交通企业70余家，实现税收近2亿元。”中铁轨道交通高科技产业园副总经理张强介绍说。未来，产业园预计可入驻300余家相关企业，实现轨道交通产业的聚集效应。它将成为中国轨道交通产业联动的龙头，同时将带动相关科技商务服务业实现高端发展。