成都住房租赁交易服务平台昨日起启动试运行 租赁双方可“淘宝式”互评

成都住房租赁交易服务平台从8月21日起正式启动试运行，成都市民不管是出租房屋、租赁房屋还是找中介，都可以通过市房管局官网（cdfgj.gov.cn）登录该平台完成——这是记者昨日从成都市房管局了解到的。

据悉，成都住房租赁交易服务平台是市房管局在以往存量房交易服务平台的基础上进行升级改造建设的，全域成都22个区（市）县范围都可使用这个平台。平台提供包括“我要出租、我要租房、签约备案、企业名录、我要找中介、评价信息、信用信息、租金水平信息、政策法规、人才安居、公租房、配套服务”12个板块在内的多项服务功能。

市房管局介绍，平台功能设计上，主要包括租赁信息发布真实准确、房源便捷化搜索、统一租赁合同、规范租赁交易流程、实行租赁合同的网上签约和备案申请、实行租赁企业备案制度、强化住房租赁信用管理机制、加强住房租赁市场监测、多部门数据共享，保障承租人享受相关公共服务等。

功能一： 我要出租 增加核验功能 房源真实才能发布

点击“我要出租”板块，可进行租赁房源发布、租赁房源撤销两种选择。发布者需要填写自己所在区域、身份证号及房屋相关信息，如产权证号、商品房合同备案号，完善房源信息后即可发布，住房租赁企业或房东自身，还可对已发布的房源，按房源核实码、联系电话和手机验证码来撤销房源发布。

“目前，可供出租的房源大致分为三类，分别是个人自行出租房源、委托经纪机构出租房源、住房租赁企业出租房源。”市房管局介绍，下一步还会鼓励经纪机构、物业企业从事住房租赁业务，他们也可以发布房源。

据介绍，为了让租房者掌握更加详细的房源信息，所有发布的房源都包括房源的产权信息、地理位置、项目名称、总层数、户型、装修水平、期望租价、期望租期、房源建成年代、房源特征描述、房源图片、联系人信息。另外此平台作为成都住房租赁服务的官方平台，为保障发布信息的真实合法性，还提供了“房源核验功能”，对办理了产权证（或不动产权证书）和进行了商品房合同备案的房源必须经过平台进行核验后才能发布，保证通过平台发布的房源都是真实、安全、有效的。