成都住房租赁交易服务平台昨日起启动试运行 租赁双方可“淘宝式”互评

功能三： 签约备案

合同在线备案

无需再交纸质资料

平台还提供了一个重要的“签约备案”板块，成都市房管局介绍，这个板块主要用作租赁双方已经初步确定租赁关系后，用作租赁合同的签约、备案申请、备案审核情况查询和押金监管等过程事项的处理。

点击进入，在“租赁合同签约”板块，主要包括“合同签约”“合同撤销”“合同打印”三项功能。“目前，我们已经统一了房屋租赁合同文本。”市房管局介绍，“合同签约”功能中，只需在网上录入合同主要信息，包括房源信息、租赁双方、租赁价格、租期、续租约定、付款方式、押金约定内容、违约责任及违约金约定内容、转租与出售等相应信息后，将自动生成制式的《成都市房屋租赁合同》，同时可以联网打印，合同信息也将在系统中进行保存。

值得一提的是，网站未来将推出“租赁押金监管”业务，该功能目前正在建设中。市房管局介绍，其建设思路是，租赁的当事人在签订租赁合同时，在合同中自愿选择是否将押金纳入监管。在现有存量房交易资金监管账户下开设住房租赁押金监管子账户，分账核算专款专用，以避免随意克扣押金的行为，维护租赁双方的合法权益。