《成都市“中优”规划优化方案》出炉重塑主城区

关键词 提高产业层次

路径1 强化“中优”区域“五中心一枢纽”的核心功能，打造现代服务业增长极核

构建“双核联动、多中心支撑”的网络化功能体系，强化“中优”区域“五中心一枢纽”的核心功能，打造现代服务业增长极核，提升产业层次。

《方案》明确，“中优”区域主要承担以下功能：

经济中心（高端商业服务业核心区、西部生产性服务业中心、国际性总部集聚中心），主要为功能总部、区域性运营中心。

金融中心，主要为西部金融中心。

科技中心（区域创新创业中心、科技研发孵化和技术扩散中心、高新技术产业中心），主要为先进生产服务业、先进科技服务业。

文创中心（文化创意中心、国家文化交流与展示中心、国际演艺活动中心、国际文体活动中心、国际医疗服务中心、国际教育及职业培训中心、媒体及信息发布中心），主要为时尚产业聚集区。

对外交往中心（国际组织与机构集聚中心、世界级旅游目的地、国际贸易中心、国际产业合作示范区），主要为国际化交流区、生活区。

综合交通通信枢纽（国家级国际航空枢纽、国际区域物流中心、国际性区域通信及信息枢纽），主要为信息中心和交互平台。

路径2 疏解非核心区功能

调迁一般性制造业。“中优”区域逐步调迁一般性制造业，禁止新增布局低端性生产性工业。近期主要针对绕城以内区域进行调迁。

调迁部分批发市场及仓储物流。“中优”区域宜逐步外迁批发市场、一般仓储、物流（配送站除外）。近期主要针对绕城以内区域进行调迁。

推动教育资源均衡配置，逐步调迁中等职业教育。近期主要针对绕城以内区域进行调迁。

推动医疗资源均衡配置。

路径3 优化现有产业业态

优化现有工业业态，工业用地主要用作工业研发、工业总部、工业营销功能使用。

商业、办公类建设项目（含商兼住、住兼商项目中的商业、办公部分）应当严格按照规划用地性质及规划许可开发、建设、销售、使用，严禁擅自改变为居住用途。

针对底商，加强社区住宅建筑底商控制，商业应独立设置；逐步转变现状住宅底商低端业态，提升社区服务能力；严厉查处“破墙开店”及违法建设。

加强特色街区的打造，注重产业特色、人文环境和街区实物，细分消费人群，营造形神兼备、秀外慧中的特色街区。

路径4 注入新兴业态 提升产业层次

从新产业培育入手，加快建设产业生态圈，注入新兴业态，提升产业层次。具体包括培育特色产业生态圈；建设环高校知识经济圈；建设泛成都历史文化创意街区；建设泛城市绿道的休闲旅游体验区；建设泛成都中心的商业商务服务区；发展区域性功能总部。

记者 袁弘