北京新房年内销售额突破2100亿 成都11月环比大涨103.99%

对于销售总金额的同比大涨，中原地产市场研究部总监张大伟认为信贷政策的作用至关重要。他指出，商业贷款持续以85折的形式存在，同时公积金政策全国性松动，使得公积金的贷款利率仅相当于商业贷款的7折以下，全国已经有近40个城市出台公积金是松动政策，对刚需购房的支持力度非常大。

而最新的机构统计数据显示，11月其监测的40个城市成交量环比多半上涨，成交价格则稳中略降，这也显示出各大城市年末房地产市场仍在复苏阶段。

在供应方面，11月深圳、广州、苏州、宁波存量增加，北京、上海、南京、青岛、厦门、福州、惠州库存减少。其中北京11月去库存化加快，商品住宅可售面积直降38.71万平方米。青岛和厦门库存降幅超过10万平方米。

同时，在市场需求方面，11月其监测的40个城市中，半数城市成交量环比上涨，其中海口涨幅最大，达到206.31%。10个重点城市，成交环比除广州下降3.88%外均上涨，其中成都涨幅最大，环比上涨103.99%。