成都老旧住宅增设电梯未接申请“全体业主同意”成拦路虎

今年1月1日起，成都《既有住宅增设电梯管理办法》正式实施。为自家单元加装电梯奔走了一年多的樊先生却依然觉得“电梯梦”有些遥不可及。

让他觉得为难的，一是“100%业主同意”的人情门槛，另外，则是几十万元费用从何而来的现实尴尬。

有关方面的一组数据或能说明一二：政策出台后，成都目前暂未接到一起增设电梯的申请。

成都老旧小区市民如何实现电梯梦?四川先行试点的市州又可提供哪些经验?

成都新规/

老旧小区加装电梯

须所在单元全体业主同意

根据《办法》，成都已建成投入使用、具有合法产权且未设电梯的4层及以上的多层建筑，都可以申请增设电梯。

不过，增设电梯必须经所在单元全体业主一致同意，“有一家反对也不行”。同时，《办法》对“资金来源”作了如下建议：根据所在楼层等因素，由业主按一定分摊比例共同出资，比例由业主自行协商确定;已建立专项维修资金的，可依法申请使用专项维修资金;其它合法资金来源。

“‘100%业主同意’的申请条件太难了，”市民樊先生家住成都锦江区一老旧小区，他说，先别说现在小区房子租住户多，就算是召集回业主，涉及出钱，一楼二楼的业主也不会同意。

对此，住在该小区另一单元2楼的刘婆婆直言她不同意装，“装电梯要花一大笔钱，我住2楼对电梯需求不大。”她表示，没需求还花钱不说，装了电梯还影响采光通风。