成都老旧住宅增设电梯未接申请“全体业主同意”成拦路虎

自贡在出台实施意见时，配套出台了指导手册。建议底层住户不使用电梯可获得一定比例的补偿，使用住户则依不同层数的比例系数出资，楼层越高出资相对更多。

自贡川剧院综合楼一单元增设电梯项目，创新出了以房屋面积折算基数价的出资方案，即同时考虑业主居住层数和房屋面积两个因素。

董礼介绍，整栋单元使用电梯住户的住宅面积共计2千多平米，按预算22万元折算，每平米的费用基数为75元。从3楼到10楼，每层系数递增，4楼系数为8%，5楼16%，6楼24%，以此类推。

以董礼家为例。他居住在6楼，房屋面积95平米，因此他需付费“75×95×24%”，即每平米基数×房屋面积×楼层系数。

这一方案出台后，获得单元所有住户一致认可。加上超出预算的电源费用部分，此次增设电梯总共花费26万元。政府补贴了11.5万，大大减轻了居民自身的负担。