
2015年成都、武汉、重庆等中西部大城卖房最多 北上深厦最贵
“我们这里无论是就业机会还是工资水平,都远不能跟北上广深比,也比不上杭州、南京等地,但是房价已经向一线城市看齐。”家住厦门海沧的施先生说,现在在厦门买得起房的大多是做生意的,而福建经商群体十分庞大,大家都想在厦门有一套房子。
厦门均和房地产评估董事长王崎说,厦门的楼市格局跟深圳类似,始终存在较大的供应紧缺,土地供应相当有限。厦门与深圳一样,外来人口远远超过本地人口,厦门作为福建的唯一的副省级城市,在城市建设、教育等公共产品的供给方面都是福建最好的,在全国也颇负盛名,因此对周边泉、漳、龙岩等地区都有很大的吸引力。“我们常常说,外地人比厦门人更爱厦门。”
根据报告,从成交价涨幅排名来看,去年成交均价涨幅前三名的城市分别是深圳、上海和肇庆,涨幅分别为33.6%、18%和13.4%。肇庆的涨幅在很大程度上是得益于广州购买力的外溢所致。此外,武汉、南京和合肥等城市,成交均价涨幅也超过10%。
谢金龙分析,这些城市房价涨幅大,一个共同的特点就是新建商品住宅存销比非常低,基本上都低于8个月;合肥、南京甚至低于6个月,处于供不应求的局面。
与此同时,成交均价下跌的城市达15个,占50个城市的30%,跌幅最大的三个城市分别是淮安、乌鲁木齐和台州,跌幅分别是16.3%、16.5%和16.9%,通过以价换量的方式,使得全年成交量增幅表现较好。
[相关:房价] [来源:昆明日报] [作者:一财] [编辑:成都热线
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