市房管局推互联网+房产服务 成都市民买房、过户更便捷更安全

当“互联网+”时代到来，如何将互联网技术及资源与产业、民生、政务深度融合成为了一个崭新命题。买房是中国家庭的一件大事儿，购买商品房、买卖二手房、办理产权过户、增加共有人……诸多涉及房产的政务事项都与老百姓息息相关。“互联网+房产政务”将碰撞出怎样的火花？又能给普通市民和企业带来什么样的便利呢？记者日前从成都市房管局了解到，目前，成都市房管局已经将商品房预售、二手房过户、房产档案查询、住房保障等各类型业务，有效融入了“互联网+”概念，给老百姓带来了实实在在的方便和实惠。

关键词：商品房预售

公示系统+智能选房平台

成都构建预售商品房的大数据

“按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金需达到工程建设总投资的25％以上，或完成基础工程达到正负零的标准，也就是起码申请预售商品房的对应地下室应修建完成，才能申请商品房预售许可证。”成都市房管局相关负责人说，开发商在预售商品房时应当取得商品房预售许可证，以加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益。借助互联网的技术，成都市房管局建立了成都市商品房销售信息公示系统，搭建起了商品房销售的大数据。

在房源状态查询上，对于预售许可前已设定在建工程抵押的房源，购房人可在取得预售许可证后通过透明房产网查询房源在建工程抵押状态，亦可通过销售现场安装的商品房销售信息公示系统查询抵押状态。今年4月起，成都在预售许可管理上再推新举措，开发企业可通过网上政务大厅完成调整商品房挂牌价调整事项，这在避免楼盘挂牌价格虚高的同时，也意味着市民可以通过网上查询来及时掌握价格的变化情况，从而做到交易双方的信息对称。