成都今后小区建立紧急使用预案 都需建立公示接受业主监督

“以前，建立维修资金紧急使用预案，只需要在区（市）县房产管理部门政务信息网上公告备案情况。但是小区的紧急使用预案到底什么内容？经没经过业主‘双三分之二’通过？预案启动了会不会用业主维修资金账户里的钱？这些问题，业主都不知道。为了增加透明度，让全体业主都能监督维修资金的紧急使用预案的建立和启动，我们现在要求，每个建立维修资金紧急使用预案的小区，都必须由属地房管部门，审核后在小区现场进行公告。”市维修资金办公室相关负责人说道。

记者在水岸名都小区的公告上看到，公告的内容和群众利益密切相关，其中明确了预案是经“建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上的业主表决同意。”“一旦预案启动，所涉及的维修费用直接从相关业主账户中列支。”对此，相关负责人解释说，到底建立预案业主签字没有，存不存在业委“冒签”的情况，可以通过这样的公告，让广大业主一起来监督，维护自身的合法权益。另外，业主知道一旦启动预案，就和自己维修资金账户中的钱有直接关系，也会更加主动关注紧急预案的建立情况。

据悉，公告在小区现场张贴的时间将不少于五天，公告的主体是各区（市）县的房管部门，而市房管局也将把其作为对区（市）县房管部门维修资金监管工作业务质检和年终绩效考核的项目。