新都区正因小区：党建引领添动力 老旧社区变身“网红地标”

成立社区服务公司

提升社区造血功能

新都区积极探索从“拆改建”向“留改建”转变，少拆多改，实施风貌提升改造。据悉，新都街道在桂东、紫瑞、正因三大片区分别创立了社区服务公司，在由社区主任担任法人的制度运作下，聘请本小区的居民从事保洁、门卫、巡逻等工作，既解决了社区困难群众的劳动就业问题，又让大家自主参与服务。推动了社区职能归位，还提升了社区造血功能。

以正因小区为例，社区将售卖亭、农贸市场、公共停车位等资源配置给社区企业管理，所产生的收益，一部分用于街面秩序、社区治安、环境美化等公共管理，一部分用于时间银行、扶贫帮困等社区公益事业，剩下一小部分用于集体经济组织的再分配。

正因小区位于高校周边、地铁口商圈地段，改造后能更好服务周边，也让小区的商家从治理成效中看到了希望，看到了商机，有了主动参与的动力，构筑了共建共治共享的治理格局。

记者在现场看到，街边一排精致美观的售卖亭，丰富的小吃售卖吸引了很多市民排队购买。“这些售卖亭由社区企业（正因金瑞服务公司，是新都注册成立的第一家社区服务型企业）来经营管理，每一个年收租可达10多万元，目前已有8个售卖亭投入经营，第二批售卖亭也正在招投标。”社区工作人员介绍说，社区还与西南石油大学合作搭建了一个大学生“双创”平台，社区企业将这个售卖亭免费提供给大学生创业团队运营，既具有时尚性，也贴近了学生群体的需求。据了解，目前，正因社区正联合西南石油大学，准备建设一个国际青年聚落，希望实现社区与高校进一步融合发展。