利好叠加二手房市场成交开始活跃 成都楼市再现火爆盛况

在刚刚过去的这个周末，成都楼市再次重温久违的热闹。不少售楼部再次迎来热情的看房者，新房和二手房市场的成交也异常活跃，不少业内人士称：这样的情况真的很少见了。

新房市场：多区域市场火爆

上周六下午，记者去了城东三圣乡的一个综合性项目，现场的人气令人大吃一惊。本来该项目预计下月底才开盘，但目前已经排号近800组。“我们每个置业顾问几乎在同时接待2组以上客户，自亮相以来从未遇到这种情况。”现场一位工作人员告诉记者，确实，在利好楼市的政策不断出台后，近期的成都楼市确实活跃起来了。

长期以来，不温不火的成都楼市一直在缓慢的走量，大量的库存压力令各大开发商愁眉不展。然而，在新政的刺激下，尤其是春节后的成都楼市，重现火热景象。据成都锐理数据统计，位于成都城南的楼盘锦江里，上周来电来访陡增50%以上，单周电梯住宅销售27套，成交增幅70%;一个温江大学城的低总价刚需项目上周卖了45套，成交量几乎增加了3倍，平时最多单周15套左右。成都城北大丰区域，以往的周成交量大多数项目均在十套以内，而在上周末，几乎大部分项目成交在20套-30套的区间浮动。“大丰的汇融项目上周瞬销28套，这样的景象很久都没有出现过了。”一中原地产的内部人士称。“我们项目现在基本上每天都有成交，以前一个月才成交十套左右。”城北香城润园营销策划总监肖逸告诉记者：“现在来访来电均是成倍增长，首付两成的刺激非常大，以前观望的客户基本都下手了。”肖逸表示，如果成交持续稳增长估计好房源的价格会小幅上涨，不过目前还是以走量为主，趁着政策刺激赶紧跑量。另据记者了解，上周成都城南华府板块的几个项目成交均十分理想，几个项目都在50套以上，包括一直很难走的河畔新世界通过渠道也达到了五十套的销量。