四川房地产市场新开工大幅回升 房市供应充足后市大涨难

省住建厅相关负责人解读一季度四川省房地产和建筑业数据

市场寒冬的担忧余音在耳，部分城市房价又连续数月上涨……“冷热不均”的背景下，今年一季度四川房地产业情况如何？未来走势又会有哪些变化？会大起大落，还是平稳发展？

与房地产业关联密切的建筑业，近年来市场竞争激烈，行业整体面对升级压力。一季度，建筑业是否实现了平稳转型？

记者就此采访了省住建厅相关负责人和行业专家，全方位解读四川省一季度房地产和建筑业情况。

房地产业

数据解读

看运行

商品房销售增23.6%　二手房交易增45.7%

一季度房地产业最明显的变化是商品房交易增速明显加快。四川省商品房销售面积为1672.95万平方米，同比增长23.6%。

4月28日,2016成都春季房地产交易会在成都开幕。本报记者 田为 摄

去年同期，四川省商品房销售面积增速才刚刚摆脱负增长，同比增长仅0.7%。

二手房交易增速尤其明显。一季度销售面积达937.78万平方米，同比增长45.7%，比全国水平高10个百分点。尤其在3月，销售面积同比增长64.3%，环比增长65.5%。

省住建厅相关负责人认为，一季度销售回升，是去年房产新政实施以来，四川省房地产市场平稳回升态势的自然延续；同时也是今年以来从国家到省级层面出台的信贷、税收等优惠政策作用逐步显现的结果，客观上增强了老百姓改善性住房的购买力，释放居民改善性需求。