成都写字楼危机即将爆发？城南放量堪忧入驻不多空置率高

5月底，锐理机构总经理郭洁的一条微博激起业界千层浪，微博中称，成都写字楼的危机即将爆发：供应过于集中、区域恶性竞争……城南写字楼已经惨到如此地步？实际情况究竟如何？为此，本报记者走访了城南天府二街至天府四街——南延线写字楼最密集区域，一探究竟。

近20个项目

供应量超两百万平方

亲眼所见成都城南写字楼的扎堆情况，更是惊叹。刚出地铁口，就紧紧被几个写字楼项目所包围：东方希望天祥广场、棕榈泉国际中心，再稍远点就能望见希顿国际广场、新世纪环球中心、无国界等写字楼。南延线的写字楼集中分布在软件园对面的天府二街至天府四街区域，其他目前在售及投入使用的写字楼还包括：蜀都中心、新希望国际、花样年·福年广场、花样年·香年广场、中信广场……

粗略一算，一千米长的直线距离上，就有近20个写字楼项目。其中蜀都中心、东方希望天祥广场等，更是50万平方的超大体量。粗略估算下来，整个片区的供应量超过200万平方。作为一个小区域，其供应量确实惊人。