成都楼市面临年终考借势让利只为冲量 部分房企忧心忡忡

时值年末冲刺阶段，不管是未完成销售任务的还是已经完成全年任务的开发商，都很忙。除了通过释放充足房源冲击任务量，还利用“双十二”全民购物狂欢节等促销节点，推出各种大力度优惠政策，吸引购房者下单。但尽管使出浑身解数，部分销售负责人面对并不理想的业绩，仍临无力回天之窘。

成交环比上涨127.5%

据中成房业数据显示，上周成都主城区新办理预售证12个，新增预售面积为38.99万平方米；全域成都范围商品房成交70.59万平方米，环比上升12.50%，成交8739套 ，环比上涨40.9%。其中主城区成交31.66万平方米，环比大幅上升70.64%，成交4457套，环比上涨127.5%。值得关注的是，高新区以15.54万平方米的成交面积位列榜首，龙湖·时代天街、中海·九号公馆两个高端项目以及武侯区的蓝光·金双楠为主要贡献项目。

此外，上周共有两个项目开盘，推出房源共162套，成交91套，成交率56.2%，环比上涨18.6%。12月13日，位于成华区荆竹东路海滨公园旁的蓝光·COCO国际项目开盘，本批次推出46套商业产品房源，主力面积为36-57平方米，当天认购率超80%。而前一天，位于双流县航鹰东路与金河路交汇处的交大·归谷楠岸项目开盘，本批次推出116套房源，主力面积为72-89平方米。记者从现场销控表上看到，截至发稿时，共认购54套房源，开盘认购率46.6%。