县级市等四线城市地产野蛮生长结束 开工项目数量减少

以这块电子屏所在的十字路口为中心，四个方向有三个方向有新的楼盘正在施工中，记者走进一处公寓的售楼中心，销售人员介绍，此处的房子“精装修3700元/平方米，不带装修3200元/平方米。都是四十多平方米的小户型。”

而顺着这条南北道路向南走去，如果是步行，两个小时的时间可以按南北方向横穿整个市区，如果是东西方向相走，则时间更短。不过，即使是这样，几乎每一个较大的十字路口都有售楼中心，在另一个普通商品房项目的售楼处里，记者看到，沙盘演示的小区共有50栋住宅楼，不过，销售人员介绍，目前在售的有5栋楼，记者咨询是否是第一期项目，第二期项目何时动工、开售等问题时，销售人员说：“不分啥一期二期的，现在先盖了这几栋，其它的慢慢盖出来再说”。而且，对于在售楼房的得房率能达到多少，销售人员也称“没盖完呢还没算出来。”

四十分钟之后，可以走到这个城市的中心地带，在这些区域里，在建的地产项目非常多，不过，虽然项目也取了名字，很多项目就是一栋或两栋在售的房子。沿路走过来，户外广告也基本被地产项目承包。

从走访的项目情况来看，这些在建的项目多数销售了一年以上，但仍有余房在售。