县级市等四线城市地产野蛮生长结束 开工项目数量减少

开工速度正在放缓

一方面是新的楼盘鳞次栉比，另一方面，在售项目的物业等问题盲点频现。

记者走访的几处楼盘里，只要提及物业等问题，大多的销售员的回复是：“现在还没说呢”，“先看房子，相中房子再说”。

有一处楼盘的销售人员称，物业公司就是开发商，而且，只要现在购房，就可以“免前五年的物业费，五年之后的物业费到时候再说呗”。

而从记者观察的其他有购房意向的消费者情况来看，相较后续的物业，大家更关心现在房子的优惠政策。

走访的几个楼盘里，销售人员提及，如果是全款购房，可以有“两个点到九个点”不同的优惠政策，如果是贷款，首付四成，优惠力度也弱，“年前买吧，年前老板要用钱，优惠力度也大”销售人员说。

而销售人员提及的“老板要用钱”从某种程度上也可以印证。

有本地从事地产业务的人士介绍，2014年以来，全市新开工的楼盘项目开工速度和数量都在下降，而且认为“明年（2015年）开工的楼盘会更少，现有的这些（在售楼盘）就够卖一阵子的了。