2012年成都房价首次下滑 均价8511元/平方米主城区商品房供应回落

双流

价格上扬

2012年双流县商品住宅成交价格保持小幅波动，尤其是在1-5月，环比波动幅度在8%范围内，月度均价最低点出现在7月，成交均价仅为5263元/平方米。之后市场开始翘尾，均价出现稳步上扬的态势，12月，市场成交均价达到7525元/平方米，成为均价最高的月份。存量方面，整体回升，尤其是下半年，回升趋势更加明显。

温江

存量微涨

2012年温江供需最为平稳，市场存量变化不大。从全年看，市场存量增加近74万平方米。1-8月，市场存量月均增加5万平方米左右，增幅相对稳定。在价格方面，呈现轻微上涨的态势，最高单价出现在10月，达到5695元/平方米，之后略有下滑，在12月以5290元/平方米收官。