2012年成都房价首次下滑 均价8511元/平方米主城区商品房供应回落

龙泉

价格下滑

2012年龙泉商品住宅月度成交均价变动较大。在1-7月，市场价格呈现震荡上扬的态势，月度最高价出现在7月，价格达到5780元/平方米，之后一路下滑，在11月触底，均价仅为5019元/平方米，12月以5661元/平方米收官；全年存量增加5.63万平方米。

郫县

价差最大

2012年郫县商品住宅成交价格震荡不定，尤其是3-4月，价格差达到573元/平方米，环比涨跌幅在11.6%左右，之后价格呈现下滑趋势，在8月之后，市场成交价格呈现抬头趋势，价格出现小幅上扬态势；最高存量出现在11月，近400万平方米，到12月，减少了近130万平方米，与年初持平。

新都

存量微跌

2012年新都商品住宅市场价格呈现小幅波动，最高价出现在3月，价格达到5402元/平方米，价格低点出现在6月，仅为5106元/平方米，价差仅为296元/平方米；市场存量全年减少11.16万平方米，存量微跌。