下手成都东大街 地铁2号线助推租金涨幅约为8%至12%

　　机会二

　　产业结构支撑

　　未来需求或持续增长

　　记者发现，目前东大街区域高端写字楼客户主要来自金融、保险、房地产、咨询等现代服务业领域，该产业结构的形成，除受相关政策引导外，更多则是受此类企业的业务和客户特点决定，需要将办公地点设在主要商务区内，并倾向于选择硬件品质高、交通便捷、配套完善，由品牌企业开发或管理的写字楼进驻。

　　记者从成都市锦江区相关产业发展规划和成都金融产业发展规划中获悉，总部经济、现代商贸、文化创意、金融等产业将作为锦江区的重点发展领域。实际上，截至2011年，锦江区内已进驻各类跨国企业298家，世界500强企业数在今年第1季度也达到95家，居成都市各行政区首位。银行、保险公司、咨询机构、投融资机构等东大街的主流客户群体预期也将保持积极发展趋势，高力国际预测，该区域高端甚至顶级写字楼的需求在未来2至5年或将持续增长。