成都市不动产登记办理再“提速”开启便民利民新模式

紧接着6天后，4月19日，成都市民鲍蕾在建设北路办证点发现了一个“高科技”——不动产登记证明自助打印机：自己在领取不动产登记证明时不用排号了，只需在“高科技”前完成“一扫、一输、一拍”（即扫身份证、输验证码、拍人像照）三个简单动作，不动产登记证明就被“吐”了出来。“全程只用了30秒左右，全部搞定，轻松加愉快。”鲍蕾打趣说。

8月31日，“预购商品房预告首次登记及预购商品房抵押预告首次登记”合并网审业务开通，通过深入探索“外网申请、内网审核”等“互联网+不动产登记”新模式，不断拓展网上预审登记事项，把实体大厅、网上平台、移动客户端等结合起来，做到线上线下功能互补、融合发展。

11月29日，成都市不动产登记中心在工行成都分行推出抵押权注销登记在线办理服务，办事群众可在工行成都主城区各大支行网点申请抵押权注销登记业务，实现了抵押权注销登记“零跑动”与“不见面审批”。

12月3日，成都市不动产登记中心不动产登记费网上支付服务全面开通，办事群众缴纳不动产登记费时，可任选现金、自助缴费机刷卡、微信、支付宝4种方式进行支付，无需排队，一键搞定，实现了时间自由、地点自由、方式自由、行动自由。

……

这一幕幕正是成都市不动产登记在“互联网+”运用中一次又一次创新的成果，是成都市不动产登记时时、处处为办事群众着想，使“一网、一门、一次”实至名归的有力证明。

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“多点布局，全城通办”显成效

不动产统一登记前，房屋所有权办证点位只有后子门大厅和城南办证点，高度集中、容易拥堵。为解决这一问题，经过多次科学研判，成都市确立了“多点布局，全城通办”的工作方向。“不仅仅是解决了拥堵。像我住在成华区，如果是以前，还要跑多远去办证。但是现在，办证点离我非常近，非常方便。”不久前刚办完房屋登记的市民蒋宇，深深感受到了“多点布局”的便利。

为有效落实便民利民举措，成都市主城区已设有5个办证点，分别为后子门服务大厅、城南办证点、站北北街、建设北路及浣花北路办证点。其中，后子门设有170个办事窗口，城南办证点设有41个办事窗口，站北北街、建设北路、浣花北路3个办证点各设有9个办事窗口。在全力保障办证需求的同时，成都市还坚持延时服务常态化。自2017年12月开始，成都市将午间延时1小时（12时—13时）和周六全天服务（9时—17时）结合起来，以实实在在的工作成效回应群众期待。

“城东办证点目前已完成改造施工，正在进行对外服务前的设备调试等相关准备工作。”市不动产登记中心负责人告诉笔者，作为成都市“2018年十大民生实事”项目之一，城东办证点设置服务窗口81个，建成投运后可办理不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等业务。

用心服务 便民利民

推进成都市不动产登记再上新台阶

11月22日上午10点，成都市民蒋宇来到成华区建设北路办证点，准备办理房屋登记。他到窗口前询问：“同志，我出门着急，只带了身份证、户口本和房本，请问还需要准备什么材料，要复印多少份？”工作人员随即耐心解答：“不用着急，前面右转可以现场复印，类别和份数都有工作人员为您提供帮助，您只要提供原件就可以了，不用再反复排队、反复跑路了。”

小事是一面镜子，却能给市民群众带来极大便利。“‘让群众少跑路’绝不是一句口号，衡量我们管理与服务的标准，就在于细节上是否让群众感到方便、满意。”市不动产登记中心负责人表示，工作成效到底怎么样，“时代是出卷人，我们是答卷人，群众是阅卷人”。他举例说，“例如某些登记细节的改革，虽然看起来都是小事，但对于群众来说，少排几次队、少写几个字、少等几分钟，都是最直接的感受。家家户户房子都是大事，以前房屋买卖手续烦琐是为了控制交易风险，现在通过更多技术手段，在保证风险可控的前提下，要尽可能简化程序，便利百姓。”

“下一步，成都市不动产登记中心将继续按照既定的方向和目标，坚决贯彻落实市委、市政府决策部署，不忘改革初心，克服各种困难，全面高效完成各项任务，推进成都市不动产登记再上新台阶。”市不动产登记中心负责人表示。

“多点办证”点位

城东办证点（即将在本月24日启用）

地址：锦江区汇泉北路323号

办理业务：

1.国有建设用地使用权登记：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记

2.国有建设用地使用权及房屋所有权登记：首次登记、变更登记、转移登记（三联业务）、注销登记

3.抵押权登记（在建工程抵押权登记除外）：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记

4.预告登记：预告登记设立、预告登记变更、预告登记转移、预告登记注销

5.其他登记：更正登记、异议登记、查封登记、地役权登记

6.不动产权证书及证明的补发或换发

7.不动产登记资料查询

8.协助执行（法判、查解封）、遗留问题处理

后子门办证点

地址：成都市青羊区西华门街32号

办理业务：

1.国有建设用地使用权及房屋所有权登记：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记

2.抵押权登记：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记

3.预告登记：预告登记设立、预告登记变更、预告登记转移、预告登记注销

4.其他登记：更正登记、异议登记、查封登记、地役权登记

5.不动产权证书及证明的补发或换发

6.不动产登记资料查询

城南办证点

地址：成都市高新区锦城大道999号

办理业务：

1.国有建设用地使用权及房屋所有权登记：首次登记（限高新区）、变更登记、转移登记（商品房分户转移登记限高新区）、注销登记

2.抵押权登记（国有建设用地使用权抵押权登记除外）：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记

3.预告登记：预告登记设立、预告登记变更、预告登记转移、预告登记注销

4.其他登记：更正登记、异议登记、地役权登记

5.不动产权证书及证明的补发或换发

6.不动产登记资料查询

建设北路办证点

地址：成都市成华区建设北路一段66号（成华区政务服务中心一楼）

办理业务：

1.国有建设用地使用权及房屋所有权登记：变更登记、转移登记（仅办理已备案的商品房分户、公证继承）、注销登记

2.抵押权登记（国有建设用地使用权抵押权登记、在建工程抵押权登记除外）：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记

3.预告登记：预告登记设立、预告登记变更、预告登记转移、预告登记注销

4.其他登记：更正登记、异议登记、地役权登记

5.不动产权证书及证明的补发或换发

6.不动产登记资料查询

浣花北路办证点

地址：成都市青羊区浣花北路8号附2号

办理业务：

1.国有建设用地使用权及房屋所有权登记：变更登记、转移登记（仅办理已备案的商品房分户、公证继承）、注销登记

2.抵押权登记（国有建设用地使用权抵押权登记、在建工程抵押权登记除外）：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记

3.预告登记：预告登记设立、预告登记变更、预告登记转移、预告登记注销

4.其他登记：更正登记、异议登记、地役权登记

5.不动产权证书及证明的补发或换发

6.不动产登记资料查询