踩盘 ,价格7428元/平,这个温江改善盘有看头!
2、项目规划多样
根据置业顾问介绍,枫丹西悦项目主要分为两个部分进行规划,29亩地块为建面约158-176㎡的跃层产品,作为现在备受关注的产品类型,枫丹西悦跃层层高高达6-6.2米。可惜的是,小编了解到,项目所有98席跃层房源目前已售罄,后续不会再有跃层席位。
目前,项目已开及将要开出的房源为41亩地块产品,其中包括有建面约125-152㎡的洋房,以及建面约94-121㎡的高层。从目前规划来看,洋房房源处在项目东北角,高层房源主要位于项目西北方向。从整体楼栋规划分布图来看,三种类型产品分区明显,项目整体看来密度较低,楼间距较宽,不仅保证了居住的纯粹性,而且能够实现产品之间的互容。
合能·枫丹西悦沙盘图
再看项目本身中庭规划。
除了现在各个楼盘标配的高绿化园林,其实小编觉得大家肯定更想知道社区内的硬件配套。根据置业顾问介绍,小区内未来将规划业主健身房、咖啡休闲区、业主客厅、户外景观泳池等,其中售楼部二楼的位置虽然目前还未开放,但是未来将被改造为业主健身房。就小编在售楼部现场的感受来说,整个售楼部显得高端大气上档次,未来打造成业主健身房应当也能给居住者带来不错的享受。
合能·枫丹西悦会所实景图
3、户型可圈可点
此次推出的产品从建面在125-152㎡之间的洋房,到建面94-121㎡不等的高层共三个户型,洋房房源为142㎡四室两厅两卫,高层则分为102㎡的三室两厅一卫和121㎡的三室两厅两卫,户型设计均不错且没有太大的弊端。
下面,小编给大家具体分析每个户型的优劣:
首先是洋房。
合能·枫丹西悦142㎡洋房户型图
优点:整体看来户型方正,动静分离,居住舒适度高;客餐厅一体,使公共空间看起来阔绰;对向双阳台,能保证良好的通风采光;L型厨房从清洗台到操作台、烹饪区,更符合中国传统烹饪的操作要求;主卧于户型尽头,私密性强,且配备步入式衣帽间、独立卫浴,非常适合改善性家庭需求。
缺点:老实说,对于这个户型,小编是很心水的,但是如果非要吹毛求疵的话,小编认为缺点在于入户无玄关,且开门即可无遮挡地看到客厅,公共空间的私密性不足。
合能·枫丹西悦洋房样板间实景图
接下来是高层。
合能·枫丹西悦102㎡高层户型图
优点:整个户型在102㎡不大的空间内做出了三室两厅一卫,总体来说做到了高效、舒适;较为方正的户型,提高了整体利用率,室内动线大大缩减;L型厨房,根据中国人的烹饪习惯进行合理设计,使效率更大化;厨房紧邻生活阳台,更大程度延伸厨房空间。
缺点:不得不说三室一卫的搭配对于成员较多的家庭来说并不算友好;主卧室内长通道有浪费空间的嫌疑。
当然,总体来说,在这样的面积中做到功能分区多样且高效、集约已是不易,适合经济不够宽裕的家庭选择。
合能·枫丹西悦121㎡高层户型图
优点:室内空间格局规正;客餐厅一体,连接双阳台,通风采光效果不错的同时,既可以满足日常晾晒需求,也可以作为休憩之地;U型厨房,空间开阔,紧凑有序;主卧于洋房一样是套房设计,配置独立衣帽间、卫生间,居住舒适度高。
缺点:对于此户型,小编也是觉得挺不错的,一定要鸡蛋里挑骨头地说,唯一稍显不足的就是在动静分区不明显。
合能·枫丹西悦高层户型样板间实景图
当然,对于所有户型来说,由于建筑本身的制约因素,想要做到十全十美是不太可能的,枫丹西悦这几个户型显然都以功能需求为先,所以即便有一些小瑕疵,但对于小编来说都是瑕不掩瑜的。
总结
总的来说,小编认为枫丹西悦这个项目在整体配套上还算不错,产品打造也有可圈可点之处,可以看得出合能对于产品的用心。
七千出头的单价,放在整个大成都范围内也是性价比很高的。
因此,小编建议,如果有购房需求的话,不妨亲自到现场实地考察一番。
合能·枫丹西悦
11月27日已取证
建面约125-152㎡名邸洋房
建面约94-121㎡墅居高层
温江区·农科路·四川农业大学旁
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